Da redação
O Distrito Federal ganhará um novo bairro planejado, o Setor Jóquei Clube, que foi aprovado na última quinta-feira (11) pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan). O projeto prevê a construção de 17,3 mil apartamentos para abrigar aproximadamente 51,9 mil moradores, oferecendo moradias de qualidade para diferentes faixas de renda, promovendo diversidade e acessibilidade.
Localizado entre a EPTG e a Via Estrutural, o novo setor contará com uma infraestrutura diversificada, incluindo 261 lotes destinados a moradia, comércio, serviços, indústria e uso institucional. O planejamento também contempla dois parques urbanos e áreas verdes, visando melhorar a qualidade de vida dos futuros moradores e garantir espaços de lazer e convivência ao ar livre.
O projeto inclui ainda a construção de equipamentos públicos como escolas e uma nova subestação de energia para atender à demanda da região, além de edifícios de uso misto que combinarão residências e estabelecimentos comerciais ou de serviços. A proposta é criar um bairro funcional e sustentável, que ofereça infraestrutura moderna e serviços essenciais próximos aos moradores.
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) foi consultado sobre o projeto e recomendou a construção de edificações com alturas variadas para garantir uma paisagem urbana diversificada, contribuindo para o planejamento visual e a integração do novo bairro com o entorno. O projeto está em conformidade com o Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) de 2009, que classificou a área como urbana e estabeleceu as diretrizes para seu desenvolvimento.
Agora, a Terracap, empresa responsável pela área, apresentará o projeto à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) para uma análise técnica detalhada. Após essa etapa, o projeto será submetido à aprovação final por decreto governamental, dando continuidade ao processo de criação desse novo e importante espaço residencial no DF.
